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以卖方为目标的成功环境尽职调查指南

  • 并购尽职调查
  • 环境现场评估
  • 出售商业地产 

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房地产365买球平台

BBJ集团 为私人投资者、房地产投资信托基金、商业开发商、全国住宅开发商、工业开发商、棕地合伙企业、商业贷款人和大公司的房地产部门提供环境咨询服务。

与我们交谈

建造 和拆迁管理

 

交钥匙管理,准时和预算

BBJ集团 目前为北美的许多365买球平台提供施工管理服务。我们最近在建筑产品、仓储、快餐和零售汽油领域为我们的一些地区和国家365买球平台执行了项目。

BBJ 建设 2

拆除服务

BBJ集团 目前为北美的许多地区和国家365买球平台提供拆除管理服务。我们最近在制造、建筑用品、非营利组织和零售汽油365买球平台为我们的一些365买球平台执行了项目。

建筑物内/物业状况 评估

超越第一阶段 

除了基础房地产的状况外,我们的房地产投资信托基金和房地产开发商365买球平台还聘请 BBJ Group 帮助他们了解与建筑管理问题相关的潜在未来成本。我们的专家着眼于建筑材料和结构,并为我们的365买球平台提供商业友好型报告,其中概述了未来管理风险的可能成本和实用解决方案。 BBJ Group 就管理各种问题提供建议,包括物业状况、石棉、饮用水中的铅、含铅涂料和氡。

BBJ 建筑评估

观点 成本

证明已形成的意见

最关键的业务选择通常涉及未知或未来条件的真实成本的不确定性。有时,这些决策涉及环境损害、资源稀缺或其他对项目成功至关重要的因素。

BBJ 成本意见

第一阶段 环境现场评估

第一件事

在涉及房地产的任何交易中,建议进行符合所有适当调查 (AAI) 的第一阶段 ESA,以确定是否存在潜在的环境责任,例如公认的环境条件 (REC) 和商业环境风险(BER),存在于目标属性中。

第二阶段 环境现场评估

环境尽职调查服务

第二阶段 ESA 程序旨在调查 REC 的潜在影响,并涉及 现场 收集样品进行测试,并与当地、州和联邦标准进行比较。 BBJ Group 管理第二阶段调查的所有方面,包括:

  • 土壤钻孔和分析
  • 地下水取样分析
  • 羽流表征
  • 蒸气侵入研究
  • 第二阶段欧空局数据评估和报告

汽 入侵

室内空气质量 

当土壤和地下水中的挥发性有机化合物以蒸汽形式进入建筑物并给居住者带来健康和安全风险时,就会发生蒸汽侵入。蒸汽侵入可能发生在任何财产,包括活跃和关闭的工厂、加油站、商场干洗店等。蒸汽还可能侵入邻近的场地,例如住宅和商业物业,导致不安全的条件。

BBJ 蒸汽入侵 2 (韦恩斯伯勒)

BBJ 蒸汽入侵和减缓项目

蒸汽侵入研究和缓解装置

在对切萨皮克湾流域的一家制造设施进行收购尽职调查期间,BBJ 集团确定了相邻地点的自由相。 BBJ Group 进行了土壤 DNAPLS 气体调查和室内空气调查,确定了影响建筑物的 TCE 蒸汽的潜在有害水平。 BBJ Group 设计并安装了一个子板减压系统,将 TCE 浓度降低到 EPA 批准的水平。

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站点关闭清单

获取 NFA 和站点关闭信函的技术工具箱

这本电子书描述了许多州和联邦机构普遍接受的环境工具箱中的一些技术工具,用于在不同的监管计划中获得基于风险的场地关闭,例如地下储罐泄漏、自愿修复和棕地。

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