布朗菲尔德 重新开发

与枯萎的财产合作的经济机会

美国环境保护署 (USEPA) 估计,美国有超过 450,000 个棕地。清理和重新开发这些房产会产生许多社会和环境效益:(1) 增加地方税基,(2) 增加就业机会,(3) 增加附近房产价值,(4) 减少开发开放土地的压力,以及 (5) 改善和保护环境。

布朗菲尔德清理计划协调

在完成各种与棕地相关的尽职调查、场地恢复和清理项目的过程中,BBJ 集团经常与地方、州和联邦监管机构合作。除了处理整治外,BBJ Group 还协助365买球平台申请拨款,以确保启动项目所需的资金,并在项目的各个阶段帮助领导公众宣传。

BBJ集团 的专业人员与 USEPA 和美国军方合作,支持包括补救行动合同 (RAC) 在内的联邦合同;资源保护和恢复法、执法许可协助 (REPA) 合同以及海军 CLEAN II 合同。

布朗菲尔德重建项目

以下是我们为过去的365买球平台完成的一些棕地重建项目。

场地特定标准 - 地下水 

365买球平台是一家财富 500 强公司,在附近拥有一家油漆制造厂 旧金山。含有金属和挥发性有机化合物的废物已在地下水中迁移到场外。市政当局正在重新开发毗邻的房产,作为造成住房短缺的高调城市再开发的一部分。365买球平台、环境监管机构和市政当局合作制定了搬迁业务、清理污染和建造住宅物业的战略。

BBJ集团专业人士提出“低效益地下水净化解决方案” 通过财务结算加速站点关闭而无需重新开放。进行了研究以说服365买球平台的法律顾问和监管机构允许使用该策略关闭地下水。工作包括对经济利益的分析、或有负债的核算、补救节省、污名问题、加速入住和现金流。该战略将场地负债减少了超过 300 万美元,将场地占用率提高了一年,并资助了一项河流恢复计划。

美国陆军基地布朗菲尔德改造项目 

365买球平台,住宅、商业和综合用途物业的全国开发商, 聘请 BBJ 集团的专业人员来规划、设计和搬迁现有的地下水处理基础设施,这些基础设施用于在北加利福尼亚州的前奥德堡陆军基地修复受污染的地下水。该项目的预算为 365 万美元。 

该项目需要重新安置十多个地下水提取和监测井、超过三英里的未经处理和处理过的水输送、几个渗透通道和相关的辅助基础设施。由于365买球平台计划建造一个 120 英亩的住宅和商业综合体,作为基地调整和关闭 (BRAC) 重建的一部分,因此需要这项工作。项目管理需要陆军法律和环境部门、BRAC、开发商、两个市政当局、五个监管机构、十多个公共利益团体和七个主要分包商的协调。 BBJ 集团的专业人员向主要监管机构提供了一份工作计划,其中详细说明了设计规范、成本和项目进度。工作计划得到各方认可,项目按时开工。

布朗菲尔德场地修复 - 前采石场 

BBJ集团 为芝加哥的一个市政当局提供场地重建服务 前石灰石采石场。该站点在 20 世纪初作为采石场运营 世纪,直到它在 1950 年代被建筑拆除和碎片回填。这 直到 2007 年市政当局希望重新开发该地 娱乐、市政和商业用途。 BBJ Group 使用了一系列地下和地上采样设备来评估所关注的挥发性成分是否以对人类健康和环境安全的水平存在。这种方法使项目负责人能够战略性地设计重建,使得许多拟建建筑物位于不可接受的风险标准之外的区域。为场地的平衡设计并安装了建筑控制技术 (BCT) 缓解系统。   

BBJ集团制定工作计划,监督整治措施的落实, 协助寻求棕地赠款。旨在实现 伊利诺伊州环境保护署的场地整治计划没有指定进一步整治 (NFR)。由于 BBJ 集团的努力,该场地的重新开发令市政当局和商业开发商满意,并获得了该州首批解决蒸汽侵入/室内吸入问题的 NFR 之一。

 

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主要联系人

凯特·米奇

校长和实践主管